Die freistehende Stadtvilla steht in der Konstanzer Altstadt unmittelbar vor der historischen Stadtmauer. Die Kernsanierung fand in einem denkmalpflegerischen Kontext statt, in dem jeder Eingriff in Substanz, Fassade und Nutzung mit den Denkmalbehörden abgestimmt werden musste. Der Abstimmungsaufwand war entsprechend hoch.

Die Planung begann mit der Grundlagenermittlung und reichte bis in die Werkplanung. Die Baugenehmigung wurde erreicht.